Maisons

RÉNOVATION D’UNE MAISON SUR BREST ET SES ENVIRONS

La rénovation d’une maison englobe de nombreux corps d’état qui peuvent intervenir sur le chantier par rapport à la rénovation d’un appartement. Par ailleurs le caractère indépendant de la maison la rend plus complexe à gérer dans son ensemble. On distingue trois grand type de rénovation pour une maison.

UN RAFRAÎCHISSEMENT

Il s’agit la d’une rénovation légère comprenant les sols, murs et plafond. On peut être amené à remplacer des éléments sanitaire ou électrique (radiateur, WC ect.).

UNE RÉNOVATION COMPLÈTE

Cette rénovation englobe la réfection d’une cuisine, des modifications sur l’électrique et la plomberie, le replacement des huisseries et la modification des cloisons non porteuse.

UNE RÉNOVATION LOURDE

Une rénovation plus lourde comprend la modification des planchers, restauration du bâti, refonte totale de l’électricité et de la plomberie, raccordement au tout à l’égout ou modification des murs porteur, ect.

COMMENT RÉNOVER SA MAISON

Démarrer la rénovation d’une maison est différent comparer à une rénovation d’appartement. En effet cela demande une vision plus globale du bien qui n’est pas soumis à la co-propriété qui peut-elle prendre à sa charge des travaux sur les parties commune qui sont dans une maison privée. Il est souvent conseillé de commencer par atteindre un logement dit « hors d’eau, hors d’air » ce qui signifie que la toiture est remise en bon état et les huisseries aussi afin que le bien ne se détériore plus avec la météo extérieure.

LE BUDGET POUR UNE RÉNOVATION DE MAISON

Comme indiquez plus haut, trois grandes rénovations existe pour une maison, nous pouvons les chiffrer grossièrement sur les tarifs suivant : pour un rafraichissement compté entre 200 et 500 €/m², pour une rénovation complète les tarifs oscille entre 500 et 1000€/m², la rénovation lourde elle est plus difficile à chiffrer car elle va véritablement dépendre du projet, on peut garder en tête un chiffrage entre 1000 à 1700€/m².

CHOISIR MES ARTISANS POUR MON PROJET

 

Le choix des artisans va dépendre des différents lots que vous allez élire pour votre devis. Selon la complexité du projet, il peut être avantageux de faire venir différents artisans spécialisés dans un domaine de compétence. Un contractant général va lui, tirer son épingle du jeu quand vous avez de nombreux lots et que vous souhaitez minimiser les interlocuteurs. En effet une structure plus grande vous permet d’inclure dans la prestation de vos artisans, la confection des plans et la mise en concurrence de diverses entreprises afin d’obtenir le chiffrage le plus pertinent pour votre projet.

Pour la rénovation de votre maison, n’hésitez plus.

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